日本家屋の納屋を大改装済み！趣きのある既存の店舗空間を活かし、すぐにでも事業を始めることができます！
【間取り】
【外観】
母屋外観
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【外観】 母屋外観 
【外観写真】 店舗外観 趣きがあります 
【その他室内】 店舗カウンター 
【その他室内】 店舗内 
【その他室内】 店舗内 
【その他室内】 店舗内 
【その他室内】 店舗内 -
【その他室内】 店舗内 
【その他室内】 店舗ロフト部分 
【キッチン】 厨房 
【キッチン】 
【キッチン】 厨房 
【その他室内】 カウンター 
【和室】 1階和室 -
【和室】 1階和室 
【和室】 1階和室 
【和室】 1階和室 
【和室】 1階和室 
【廊下】 1階広縁 お庭に出れます 
【和室】 1階広縁 
【和室】 2階和室 15帖 -
【和室】 2階和室 
【納戸】 2階納戸 大収納 
【収納】 アンティークな物入 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場、手洗い場 
【トイレ】 レトロなトイレ（簡易水洗） 
【浴室】 レトロな浴室 
【外観写真】 正面玄関 -
【庭】 眺望の良いお庭です 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 広いお庭でBBQなどが楽しめます♪ 
【庭】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
火災警報器/報知機
ロフト
和室
和室8畳以上
網戸
納戸
庭30坪以上
南庭
縁側
家庭菜園
主な特徴
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
古民家風
飲食店として現在も利用中の店舗兼住宅物件です！
店舗の雰囲気や設備を活かして、飲食店の開業・事業承継などにおすすめです♪もちろん通常の住居としても◎
既存の店舗空間を活用でき、新規出店時の初期費用を抑えられます！
店舗だけでなく、テイクアウト・デリバリーなど幅広い営業形態にも対応できます。内見のご予約お待ちしております！
詳細については、下記店舗までお問い合わせください。
ハウスドゥ加西店 アクラス不動産販売
TEL：0790-27-8225
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 8DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県西脇市黒田庄町前坂 | ||
| アクセス | ＪＲ加古川線『本黒田駅』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 公105.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1962年(昭和37年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2022年07月 壁、天井 納屋を店舗に改修 |
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| 土地面積 | 公372㎡(112.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約24.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・がけ条例・接道と段差有 | ||
| 小学区 | 楠丘小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 黒田庄中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・現状有姿取引 ・境界非明示 ・売主の契約不適合責任免責 ・店舗より80m先に駐車場有り、店舗前の隣保館の駐車場も使用可 ・別途、山林あり 3,616㎡ |
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| 物件番号 | 4852092 | 取引態様 | 専任媒介 |
