陽当たりの良い整形地でゆとりある敷地です！駐車場や資材置き場、地縁者住宅として利用可能です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
陽当たりの良い整形地でゆとりある敷地です！前面道路も広く車の出し入れもラクラク♪
平屋住宅や庭付き住宅など、理想の住まいを自由にプランニングできます（市街化調整区域のため地縁者の方限定となります）
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
その他、駐車場や資材置き場、畑としての利用が可能です。
詳細については、下記店舗までお問い合わせください。
ハウスドゥ加西店 アクラス不動産販売
TEL：0790-27-8225
物件概要
| 価格 | 200万円 | 坪単価 | 坪3.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県西脇市堀町336番43 | ||
| アクセス | ＪＲ加古川線『比延』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 土地面積 | 公178.84㎡(54.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・地縁者の住宅区域 | ||
| 小学区 | 比延小学校 徒歩18分 (約1446m) | 中学区 | 西脇東中学校 徒歩22分 (約1699m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※地域活力再生等区域（旧地縁者の住宅区域） ※売り主の契約不適合責任免責 ※現状有姿公簿取引・境界非明示 |
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| 物件番号 | 4775666 | 取引態様 | 専任媒介 |
